Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
Größe 140 m²
93167 Falkenstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2025) befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Neubausiedlung und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, offen gestaltete Wohnküche mit viel Raum für gemeinsames Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Genießen Sie hier beeindruckende Sonnenuntergänge sowie einen einmaligen Burgblick sowie in die umliegende Landschaft. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Der kleine Garten in Südausrichtung bietet zusätzlichen Platz für Erholung im Freien. Im Obergeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das große, moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die niedrigen Nebenkosten: Dank Energieeffizienzklasse A+ sowie einer modernen Solaranlage profitieren Sie von dauerhaft geringen Energiekosten. Ausstattungsdetails: * Fußbodenheizung in allen Räumen * Hochwertiger Designbodenbelag * Großer, überdachter Balkon mit einzigartigen Ausblick * Kleiner Garten in sonniger Südlage * Gäste-WC im Erdgeschoss * Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Eigener Stellplatz direkt am Haus * Moderne Küche inklusive Backofen, Herd und Geschirrspüler (nach Absprache ablösbar) Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage – ideal für alle, die ein ruhiges wohnen mit wunderschönen Ausblick suchen.So funktioniert es
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