Kaufpreis 210.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

76133 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch großzügig bemessene Räume, eine klare Aufteilung sowie angenehme Wohnproportionen.Die separate Küche ist gut angeordnet und bietet genug Stellfläche. Das Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar. Ein Tageslichtbad sowie ein separates WC runden den praktischen Grundriss ab. Zur Wohnung gehört zudem ein Garagenstellplatz, der zusätzlich zum Kaufpreis mit 20.000 € hinzukommt. Das Gebäude ist seit 2012 an das Fernwärmenetz angeschlossen, was eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Erst kürzlich wurde das gesamte Wasserleitungssystem vollständig erneuert, wodurch ein wesentlicher Beitrag zur langfristigen Werterhaltung geleistet wurde. Zudem wurde kürzlich die Hauszugangstüre erneuert. Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Raumangebot, guter Substanz und hervorragender Lage.

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