Warmmiete 779 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

35041 Marburg

In Marburg-Hermershausen liegt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Tiefparterre. Die renovierte und gut geschnittene Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche ist ab August 2026 frei und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 579 €

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Marburg-Hermershausen, Bergring 1a, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Tiefparterre eines Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein gut geschnittenes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, eine Diele, ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Kochnische ist offen in einen der Wohnräume integriert und schafft dadurch eine moderne, kommunikative Wohnsituation. Das Tageslichtbad ist mit WC, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt im Badezimmer. Die Wohnung wurde im Sommer 2023 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Durch den funktionalen Grundriss lassen sich die Räume vielseitig nutzen – beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann bei Interesse gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 500,00 € übernommen werden. Die Übernahme ist optional und direkt mit dem derzeitigen Mieter abzustimmen. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Terrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung ca. 58 m² Wohnfläche 2 Zimmer Tiefparterre Diele offene Kochnische in einem der Räume Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Abstellraum innerhalb der Wohnung Renovierung im Sommer 2023 ideal für Einzelpersonen oder Paare Einbauküche kann optional für 500,00 € vom aktuellen Mieter übernommen werden frei ab 01.08.2026

Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Marburg-Hermershausen, einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil von Marburg. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich besonders für Menschen, die stadtnah wohnen möchten, aber zugleich Wert auf ein ruhigeres Wohnumfeld legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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