Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
Größe 60 m²
86932 Pürgen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss mit zwei Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 60 m², die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger als ideale Investition anbietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Ambiente präsentiert.Die gut ausgestatteten Räumlichkeiten überzeugen durch einen hochwertigen Bodenbelag aus Fliesen und Laminat, der sowohl optisch als auch funktional besticht. Eine praktische Einbauküche rundet das Angebot ab und sorgt für einen sofort nutzbaren Wohnkomfort. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Weiterhin gibt es einen großen Abstellraum im Dachboden, der über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich damit hervorragend als renditestarke Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag.Die Lage im Ortsteil Lengenfeld der Gemeinde Pürgen, nahe der charmanten Stadt Landsberg am Lech, bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung. Sowohl Augsburg als auch München sind bequem und schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Objekt für Pendler macht.So funktioniert es
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