Warmmiete 1.345 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
53773 Hennef (Sieg)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 245 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, stilvolle Architektur und eine hervorragende Lage zwischen Siegburg und Hennef. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit beeindruckender Offenheit und außergewöhnlicher Lichtdurchflutung. Großzügige bodentiefe Fenster auf beiden Seiten der Wohnung schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verbinden die Süd-Ausrichtung mit einem traumhaften Blick ins Siegtal. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Luxus-Küche, ideal für stilvolles Wohnen und repräsentative Abende. Das elegante Ensuite-Bad sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Weitere Highlights: • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Siegblick • Hochwertige Fußbodenheizung in allen Räumen • Energieeffizienzklasse A • Moderne Fernwärmepumpe • 2 PKW-Stellplätze • Aufzug mit direktem straßenseitigem Zugang • Separater, ebenerdiger Keller-/Stauraum • Süd-Ausrichtung mit optimalen Lichtverhältnissen • Ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld • Gäste-WC • Ensuite-Bad Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Anbindung: • A560 in ca. 8 Minuten erreichbar • A3 in ca. 10 Minuten erreichbar • Siegburg Bahnhof & Hennef Bahnhof jeweils ca. 10 Minuten entfernt • Kita / Tagespflege in unmittelbarer Nähe Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die modernes, hochwertiges Wohnen mit guter Infrastruktur kombinieren möchten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Bruttokaltmiete 1100€ / Küche 60€/ 2 Stellplätze 70€: 1230€ Nettokaltmiete 53773 HennefSo funktioniert es
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