Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
44532 Lünen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 87 m² Wohnfläche und Gemeinschaftsgarten neben dem Haus. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC sowie einen praktischen Abstellraum.Die Immobilie befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage gehören zum Angebot und bieten zusätzliche Stellflächen an.Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt 485 € und beinhaltet bereits Rücklagen, Heizkosten, Verwaltergebühren sowie den Erbbauzins. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 1009 € für diese Wohnung. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages beträgt 54 Jahre.Ähnliche Angebote
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