Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 6
Größe 171 m²
61231 Bad Nauheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In schöner Wohnlage präsentiert sich dieses klassische Zweifamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten - ideal für Eigennutzer, die sich den Traum vom großzügigen Wohnen im eigenen Zuhause erfüllen möchten. Dank der aktuellen Aufteilung in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Erdgeschoss bietet ca. 93 m² Wohnfläche und überzeugt besonders durch den direkten Zugang zum großzügigen Garten in sonniger Westausrichtung - perfekt für Familien, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen zusätzlich ca. 78 m² Wohnfläche sowie ein großzügiger Balkon zur Verfügung, der den Wohnkomfort ideal ergänzt.Beide Wohneinheiten verfügen über gemütliche Kachelöfen (Erdgeschoss aus 1991, Obergeschoss aus 1981), die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre flexible Nutzbarkeit: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das Haus zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen und individuell an persönliche Wohnwünsche anpassen. Der vorhandene Renovierungsbedarf bietet dabei ideale Voraussetzungen, um eigene Ideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie den weitläufigen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Eine Immobilie mit viel Potenzial für alle, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage schätzen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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