Kaufpreis 615.000 €

Zimmer 9

Größe 282 m²

15518 Langewahl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1996 erbaute, großzügige Landhaus mit einer Hauptwohnung und zwei Einliegerwohnungen befindet sich auf einem eindrucksvollen, ca. 9.550 m² großen Grundstück im Langenfelder Ortsteil Streitberg und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 282 m² verteilt sich auf insgesamt neun Zimmer. Das Objekt zeichnet sich durch seine anspruchsvolle Architektur und die massive Bauweise mit ansprechender Klinkerfassade aus.Die Hauptwohnung überzeugt bereits vom ersten Moment an mit ihrem herrlichen Blick auf die stufige Terrasse, die zur großzügigen Teichanlage führt, sowie auf die ausgedehnten Wiesen.Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Essplatz und kann der Treffpunkt der Familie im Alltag sein. Die beiden Einliegerwohnungen haben einen separaten Hauszugang und verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine abgeschlossene kleine Küche und ein Duschbad. Sie sind derzeit vermietet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein großer Fitnessraum sowie Abstellflächen im Keller. Ein besonderer Mehrwert ist der Wellnessbereich mit Tageslicht, Schwimmbecken, Sauna und Dampfbad.Zur öffentlichen Erschließung gehören ein Strom- und ein Glasfaseranschluss. Das Frischwasser wird über einen Brunnen mit moderner Enteisungsanlage bereitgestellt. Die aufwändige Abwasserbehandlung erfolgt über eine Abwassergrube und ein Klärbecken.Ergänzt wird die haustechnische Versorgung durch einen Öltank im Außenbereich sowie eine Photovoltaikanlage und Solarthermie auf dem Hauptdach.Dieses beachtliche Mehrfamilienhaus überzeugt durch die gelungene Verbindung von Architektur, Ausstattung und Grundstücksgestaltung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie.

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