Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
94060 Pocking
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Frei ab: 19. April 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1953 erbaute Wohnhaus ( Massivbauweise) befindet sich auf einem 316 qm großen Grundstück mit einen traumhaften Bachlauf ( keine Hochwassergefahr). Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Keller: - ca. 14 qm -Teilunterkellerung Erdgeschoss: -Küche, ca. 6 qm -Esszimmer ca. 14 qm - Wohnzimmer, ca. 16 qm, mit gemütlichen Holzofen -Flur, ca. 7,5 qm -Bad, ca. 7 qm -Abstellraum, ca. 2 qm -eine im Haus integrierte Garage ca. 21 qm Obergeschoss: - Galerie, ca. 18 qm -Schlafzimmer 1, ca. 16 qm -Schlafzimmer 2, ca. 13 qm -helles Galeriezimmer, ca. 21 qm - herrlicher Balkon mit Blick in den Garten Im Außenbereich befindet sich noch ein Pkw-Stellplatz und ein überdachter Holzlagerplatz. Das Wohnhaus wird mit einer Gastherme und einen Schwedenofen beheizt. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und Instand gehalten. Zum Objekt gehört ein separates, am Haus angrenzendes Grundstück. Das Grundstück ist über eine öffentliche Straße, am Ende einer Sackgasse, erreichbar. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und somit sofort bebaubar. Auf dem 838 qm großem Areal, steht ein schnuckeliges Gartenhaus, das komplett eingerichtet ist und für Feiern alle Art einlädt. Auf dem Objekt befindet sich außerdem ein großer Holzschuppen mit integrierten Hühnerstall, ein herrlicher Gartenteich und ein traumhafter Baum- u. Pflanzenbestand. Aktuell wurde der Glasfaseranschluss im Haus installiert.So funktioniert es
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