Kaufpreis 298.500 €

Zimmer 7

Größe 125 m²

77948 Friesenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Allgemeines- Großzügiges Wohnhaus aus ca. 1930- Ruhige Lage in Friesenheim- Sehr großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Ideal für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Sanierungsvision- Viel Potenzial zur individuellen GestaltungZustand- Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr- Umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich- Sanierungsbedarf insbesondere bei: - Elektrik - Leitungen - Fenstern - HeizungInnenausbau- Perfekte Grundlage für eine komplette Modernisierung nach eigenen VorstellungenWohnfläche und Raumangebot- Ca. 125 m² Wohnfläche- Insgesamt 7 Zimmer- 3 Etagen- Keller / Naturkeller vorhanden- Großer Speicher mit direktem Zugang zum TabakschopfNebengebäude und Potenzial- mehrere große Nebengebäude vorhanden- Ehemaliger Tabakschopf mit Ausbaupotenzial- Der reine Bodenwert des Grundstückes liegt bei ca. 250.000 Euro. ACHTUNG:Zusätzlich angrenzendes Grundstück mit ca. 908 m² optional erhältlich (Deshalb ist dieses Objekt zweimal online - Einmal mit und einmal ohne zusätzliches Grundstück)Gesamte Grundstücksfläche dadurch fast 2.000 m²Kaufpreis inklusive Zusatzgrundstück: 403.000 €Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung

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