Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 5
Größe 132 m²
87700 Memmingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit modernem Komfort, energetisch saniert von 2001 bis 2008.Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Familien den perfekten Rückzugsort. Die Immobilie ist gepflegt und überzeugt durch die konsequente Durchführung mehrerer umfassender Renovierungen in den vergangenen Jahren.Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft und ist dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der direkt mit der Küche verbunden ist. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten.Ein Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser EtageObergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Gartenblick. Ein Badezimmer ist in dieser Etage ebenfalls vorhanden. Haustechnik:Zur modernen Haustechnik zählt eine Pelletheizung, die für eine zukunftsorientierte, ökologische Wärmeerzeugung sorgt. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine solarunterstützte Warmwasseraufbereitung, wodurch sich die Betriebskosten weiter senken lassen und umweltfreundliches Wohnen möglich wird. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich vor Ort vom besonderen Charakter und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie.So funktioniert es
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