Warmmiete 1.229 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
24568 Kaltenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Nebenkosten: 225 €
Kaltmiete 974 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage im Zentrum von Kaltenkirchen präsentieren zu dürfen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen Südbalkon und kann zum 01.07.2026 angemietet werden.Der einladende Flur erschließt alle Räume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche sowie das modernisierte Bad und WC mit Tageslicht runden das Raumangebot ab.Die Wohnung im Überblick:- Großzügiger Flur mit Zugang zu allen Räumen- Helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich- Zwei gut geschnittene Zimmer, flexibel nutzbar- Einbauküche mit Cerankochfeld- Modernisiertes Badezimmer und separates WC, beide mit Tageslicht- Südbalkon mit Verbundglas-Verblendung- Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlicher Kellerraum- Vinylboden in Holzoptik, Nassräume gefliestKunststofffenster größtenteils dreifachverglast, zur Straßenseite zweifachverglaste Schallschutzfenster- Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2022- Warmwasser dezentral über elektrische Durchlauferhitzer- Glasfaseranschluss (OXG) in Planung- Außenstellplatz vorhandenWeitere Angaben:Die angegebene Bruttomiete versteht sich zzgl. der Stromkosten.Der Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergiekennwert von 76,00 kWh/m² p. a. auf. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 2022.Zwecks einer Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (kann durch uns eingeholt werden).So funktioniert es
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