Kaufpreis 698.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

22303 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Leben auf dem Mühlenkamp!Eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Winterhudes Wohneigentum zu erwerben - in der lichten Endetage des fünften Obergeschosses, wo die Abendsonne den Balkon in warmes Licht taucht.Diese Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen clever konzipierten Grundriss, der jeden Quadratmeter sinnvoll in Szene setzt. Der maßangefertigte Eingangsbereich empfängt mit Gefühl für Ordnung und Stil. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich: Kochen, Essen und Entspannen verbinden sich fließend, die Einbauküche mit Quarzarbeitsplatte öffnet sich nahtlos zum Wohnbereich - und von dort direkt auf den sonnenverwöhnten Balkon mit Licht bis in den Abend.Das Schlafzimmer ist räumlich klar vom Wohnbereich getrennt und bietet damit die Privatheit, die ein erholsamer Rückzug erfordert. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Abstellraum, der durch seine Lage und Größe mühelos als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann - ein durchdachtes Detail, das den Alltag spürbar bereichert. Das Badezimmer komplettiert den Schnitt mit Hansgrohe-Armaturen, einer Duschwanne, Handtuchwärmer und Fußbodenheizung auf höchstem Ausstattungsniveau.Eichenparkett in edler Dielenverlegung, filigrane Stuckleisten und dezente Spotlights ziehen sich als gestalterischer roter Faden durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr eine zeitlose, warme Eleganz.Als besonderes Highlight wartet ein Gemeinschaftsgarten mit privatem Bootssteg direkt am Kanal. Ein Tiefgaragenstellplatz ist separat für 49.000 € erhältlich, ein Dachbodenabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Aufzug, Gegensprechanlage und Fernwärme runden das Angebot ab.

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