Sechs gut ausgestattete Reihenbungalows im Ferienpark "Lenzer Höh" am Plauer See. Jeder Bungalow verfügt über ein PKW-Stellplatz und ist nur 150m vom Ufer entfernt.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Objekt • Sechs gut ausgestattete Reihenbungalows im Ferienpark „Lenzer Höh“ am Ostufer des Plauer Sees (Mecklenburg-Vorpommern). • Das in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde 1997 kernsaniert • Grundriss je Einheit: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse ca. 48qm Wohn-/Nutzfläche. • Pro Bungalow ein PKW-Stellplatz inklusive. • Das Wohnungseigentum der Reihenbungalows sind Teileigentum einer Eigentümergemeinschaft. • Verkauf privat – keine Maklercourtage. Erwerb einzeln oder als Gesamtpaket möglich. Investment-Highlights • Renditestarkes Ferienimmobilien-Setup in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Mecklenburg- Vorpommerns. • Sofortige Vermietbarkeit: vollständige Möblierung/Einrichtung inklusive. • Breite Zielgruppenansprache für starke Auslastung: Familien, Hundebesitzer, Angler, Reiter, Wassersportler, Biker, Wanderer. • Skalierbarkeit: Portfolioaufbau durch Paketkauf oder schrittweiser Erwerb einzelner Einheiten. • Kosteneffizienz: Überschaubare Nebenkosten inkl. Pflege der Außenanlagen; private Veräußerung spart Transaktionskosten. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Ausstattung & Zustand • Übergabe „ready to rent“: komplette, abgebildete Einrichtung in allen Einheiten. • Behagliche Grundrisse, zweckmäßige Ausstattung für Ferienvermietung. • Heizung/Warmwasser mittels Gaszentralheizung. • Gepflegte Außenanlagen; Nebenkosten beinhalten die Pflege des gesamten Grundstücks.Lagebeschreibung
Lage
• Nur ca. 150m bis zum Ufer des Plauer Sees; leichte Anhöhe mit naturnaher Umgebung.
• Ferienpark „Lenzer Höh“ mit attraktiven Zusatzangeboten: Spielplatz, Tischtennisraum, Brötchenservice, eigene Badestelle – fördert Gästebindung und Auslastung.
• Radrundweg um den Plauer See verläuft direkt am Grundstück.
• Infrastruktur: Malchow (Einkauf, Ärzte, Gastronomie etc.) in ca. 10 Min. mit dem Auto.
• Freizeit & Marina: Lenzer Hafen mit Gastronomie und Bootsliegeplätzen fußläufig in ca. 5 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
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