Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

13187 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnquartier Floragärten in Berlin-Pankow vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und bietet Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem eigenen kleinen Südgarten mit Terrasse erfüllt diese Wohnung sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche. Die 2014 errichtete Wohnanlage wurde im Rahmen des renommierten Beginenwerks-Projekts der Architektin Anne Lampen realisiert, welches sich durch eine harmonische Kombination aus privatem Rückzugsort und Gemeinschaftlichkeit auszeichnet.Die Wohnung ist Teil eines barrierefreien Gebäudes, das mit seinen halb umlaufenden, vorkragenden Balkonen ein modernes architektonisches Statement setzt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich und dem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein helles Schlafzimmer, dass ebenfalls Zugang zum Garten gewährt, sowie ein funktionales Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Durch einen Wasserschaden im Jahre 2025 ist der komplette Fußboden der Wohnung sowie das Badezimmer komplett erneuert worden. Dank der Dreifachverglasung der Fenster genießen Sie eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Schallschutz, was durch die Energieklasse A unterstrichen wird. Ergänzt wird dies durch die umweltfreundliche Fernwärme-Heizung, die nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt, sondern auch ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Wohnung verfügt über elektrisch steuerbare Außenjalousien. Das luftige Treppenhaus, welches die verschiedenen Gebäudeteile miteinander verbindet und eine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehende Dachterrasse fördert Begegnungen, ohne die Privatsphäre der Bewohner/-innen zu beeinträchtigen. Genießen Sie von dort den ganzen Tag die Sonne und beobachten traumhafte Sonnenuntergänge über Pankow. Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Haushalte, die ein modernes Zuhause suchen und Freude daran haben, den Charme dieser Wohnung mit eigenen Ideen bereichern wollen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause zu gestalten, das Ihren Ansprüchen und Ihrem Stil entspricht - in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins.

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