Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

93138 Lappersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Frei ab: 19. Mai 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtete Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage von 93138 Lappersdorf, nur wenige Minuten von Regensburg entfernt. Die Kombination aus stadtnaher Lage, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders interessant. Die hochwertige, helle Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Einheiten sowie einer guten Hausverwaltung. Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem schönen Wohngefühl. Die Regensburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die ca. 83 m² große Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Über den zentral gelegenen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die über insgesamt drei Zugänge erreichbar sind. Von dem gemütlichen Balkon genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und in die umliegende Natur – ideal zum Entspannen und Abschalten. Für weitere Auflockerung sorgt außerdem ein separater Kellerraum in dem sich Waschmaschinen Anschlüsse befinden. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, die bereits im Angebot inbegriffen sind.

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