Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 12
Größe 279 m²
45661 Recklinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Sechsfamilienhaus, Baujahr1954, ca.279qm Wohnfläche, neuwertige Gaszentralheizung (Brennwert Baujahr 2023), unterkellert, 702qm Erbpachtgrundstück,Erdgeschoss rechts: ca. 56,99qm Wohnfläche, Kaltmiete 324,84Euro + NebenkostenErdgeschoss links: ca. 47,03qm Wohnfläche, Leerstand1. Obergeschoss rechts: ca. 56,99qm Wohnfläche, Kaltmiete 324,84Euro + Nebenkosten1. Obergeschoss links: ca. 47,03qm Wohnfläche, Kaltmiete 268,07,-Euro + Nebenkosten2. Obergeschoss rechts: ca. 36,54qm Wohnfläche, Kaltmiete, 299,--Euro + Nebenkosten2. Obergeschoss links: ca.35,36qm Wohnfläche, Kaltmiete 237,--Euro + NebenkostenErzielbare Nettojahresmiete bei Vollvermietung ca. 21.465,--EuroDie Durchschnittsmiete beträgt 6,39Euro pro Quadratmeter und ist nach Aussage des Vermieters steigerungsfähig.Da es sich um ein Erbpachtgrundstück handelt lässt der Erbbaurechtsausgeber eine Beleihung von 70% des Kaufpreises zu, sodass ein Eigenkapital von 30% des Kaufpreises erforderlich ist.235.000,--Euro, keine zusätzliche KäuferprovisionÄhnliche Angebote
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