Kaufpreis 548.500 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

10717 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Altbaucharme trifft auf modernen Komfort: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-WilmersdorfWillkommen in dieser wunderschönen Altbauwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gartenhauses eines herrschaftlichen Gebäudes aus dem Jahr 1905 befindet. Die Immobilie liegt im begehrten Güntzel Kiez im Herzen von Berlin-Wilmersdorf und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung drei gut geschnittene Zimmer, die durch großzügige, hohe Decken und den charakteristischen Altbauflair begeistern. Die Räume sind lichtdurchflutet und wirken dank der beeindruckenden Stuckelemente und hochwertig aufgearbeiteten Altbautüren mit originalen Beschlägen besonders einladend.Der Boden ist mit wunderschönen Holzdielen ausgestattet, die für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen und den Altbaucharakter der Wohnung unterstreichen. Die Küche ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet, die sich durch Funktionalität und modernes Design auszeichnet - perfekt für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren umfassend erneuert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Es präsentiert sich in einem modernen und zeitlosen Design, das keine Wünsche offenlässt. Hier zeigt sich die gelungene Verbindung von Alt und Neu, die diese Wohnung so besonders macht.Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und spiegelt den repräsentativen Charme vergangener Zeiten wider, ohne auf den Komfort moderner Lebensqualität zu verzichten. Für Ruhe und Entspannung sorgt die Lage im Gartenhaus, das abseits des Straßenlärms liegt und so eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet.Diese Immobilie ist ideal für Altbauliebhaber, die Wert auf historische Details und gleichzeitig auf ein modernes Wohnumfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser beeindruckenden Wohnung in einer der besten Lagen von Berlin!Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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