Warmmiete 3.270 €
Zimmer 3
Größe 108 m²
81547 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 2.950 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit exklusivem Komfort und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Wohnung überzeugt durch ihre luxuriöse Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und Privatsphäre. Auf ca. großzügig geschnittenen 3,5 Zimmern erwarten Sie bodentiefe Fenster, edles Eichenparkett sowie ein modernes KNX-Smart-Home-System, das höchsten Wohnkomfort ermöglicht. Zwei stilvolle Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten mit ca. 300 m² Fläche und eigenem Saunahaus – Ihre private Wellnessoase direkt zuhause. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Dank der integrierten PV-Anlage profitieren Sie zudem von einem modernen und nachhaltigen Energiekonzept. Die hochwertige Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für Ihr Auto runden dieses besondere Angebot ab. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung auf einen Blick: Edles Eichenparkett Bodentiefe Fenster KNX Smart-Home-System Eigene Sauna im Gartenhaus Ca. 300 m² Garten mit Terrasse PV-Anlage Hochwertige Einbauküche Zwei Badezimmer + Gäste-WC Stellplatz & Kellerraum Barrierearmer Zugang im Erdgeschoss Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung. Die U1-Haltestelle Mangfallplatz erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Ebenso schnell gelangen Sie in den Perlacher Forst – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Bezugsfrei ab sofort.Ähnliche Angebote
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