Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 6
Größe 168 m²
21357 Bardowick
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Selten findet man ein Zuhause, das Alltag und Lebensqualität so klar zusammenführt: ein individuell geplantes Raumkonzept mit kurzen Wegen, viel Licht und einem Garten, der sich wie ein eigener Rückzugsort anfühlt. Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur Wohnfläche - es bietet Flexibilität: zwei separate Wohneinheiten, die sich je nach Lebensphase als Familienlösung, Mehrgenerationen-Setup, Homeoffice-Bereich oder zur Vermietung nutzen lassen.In der Hauptwohneinheit steht Wohnatmosphäre im Mittelpunkt. Der Wohn-/Essbereich wirkt großzügig und einladend; ein Kamin schafft Behaglichkeit in der kühlen Jahreszeit. Warme Holzdetails - unter anderem sichtbare Holzbalken - unterstreichen den Charakter. Von hier öffnet sich der Übergang nach draußen: Der eingefriedete Garten ist grün, privat und vielseitig nutzbar - für Ruhe, Familienzeit oder lange Sommerabende.Die zweite Wohneinheit (unten) ergänzt das Haus als eigenständiger Bereich mit klarer Aufteilung - ideal als Einliegerlösung für Angehörige, Gäste oder als Vermietungsoption. Damit entsteht ein echter Mehrwert: Wer möchte, kann die Immobilie bezugsbereit übernehmen - oder mit einer Vermietung/Teilvermietung arbeiten (Ist-Miete ca. 25.000 € p. a., Mietsteigerung je nach Anpassung möglich).Praktisch im Alltag: vier Stellplätze, davon ein Platz im Carport, sowie die Grundwasserbohrung als zusätzliches Ausstattungsmerkmal. Insgesamt ein Haus, das nicht mit lauten Versprechen überzeugt, sondern durch ein stimmiges Konzept - und durch die Option, Wohnen und Strategie in Einklang zu bringen.So funktioniert es
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