Warmmiete 1.345 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
25588 Oldendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 1.185 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie durch ihre herausragende Energiesparsamkeit und den zeitlosen, gehobenen Wohnkomfort. Die Bauweise nach KfW 40 sorgt von Anfang an für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch und damit geringe Betriebskosten - ein wichtiger Vorteil sowohl für die Umwelt als auch für das Budget. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert angenehme Wärme im Winter und sicheres Warmwasser in der gesamten Wohnung. Eine PV-Anlage mit Mieterstrommodell ermöglicht Mietern zudem eigenen, kostengünstigen Strom vor Ort, was sich positiv auf die monatliche Belastung auswirkt. Große, hochwertige Fensterelemente lassen viel Tageslicht hinein.Zu diesem energetischen Fundament kommt hoher Wohnkomfort: Die barrierearme Bauweise mit Aufzug bis ins Dachgeschoss sorgt für uneingeschränkten Zugang - ideal für jeden Lebensabschnitt. Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet eine großzügige, flexible Möblierung und schafft eine einladende Atmosphäre für Familienabende, Home-Office-Arbeitsplätze oder gesellige Runden mit Freunden. Großzügige Fensterfronten schaffen eine freundliche, helle Wohnwelt und öffnen direkt zur sonnigen Süd-/Westlage des Balkons (ca. 8,5 m²) - hier lassen sich entspannte Abende mit Blick ins Freie genießen. Die zwei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das ca. 10,7 m² große Kinderzimmer oder Büro und das ca. 13 m² große Schlafzimmer lassen sich individuell gestalten. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Abstellflächen, während der separate Dachbodenraum zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegenstände bereithält. Praktikabel ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der inklusive ist sowie durch gut erreichbare Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme Innenraumtemperatur, gleichmäßige Wärme durch die Fußbodenheizung und eine dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung aus - so bleibt das Raumklima jederzeit frisch.So funktioniert es
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