Kaufpreis 272.900 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

12167 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Nebenkosten: 229 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in Berlin: Vermietete Altbauwohnung mit stabilem Ertrag in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer stilvollen Jugendstilvilla und vereint klassischen Altbaucharme mit attraktivem Investmentpotenzial.Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und rundet das Wohnangebot ideal ab. Das gepflegte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine charakteristischen architektonischen Details des Jugendstils.Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit bestehenden Mieteinnahmen.Berlin zählt weiterhin zu den gefragtesten Immobilienstandorten Europas und überzeugt durch eine hohe Nachfrage sowie langfristiges Wertentwicklungspotenzial.

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