Kaufpreis 1.450.000 €

Zimmer 14

Größe 330 m²

70435 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in gefragter Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von insgesamt ca. 330 m².Die Aufteilung umfasst sechs 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit jeweils ca. 30 m². Das Objekt eignet sich aufgrund seiner kompakten Wohnungsgrößen besonders für Singles, Berufspendler und Mitarbeiter umliegender Unternehmen, was eine nachhaltig hohe Vermietbarkeit sicherstellt.Zum Objekt gehören drei Garagen sowie vier Stellplätze im Innenhof. Die Immobilie war in der Vergangenheit durchgehend vermietet; Leerstände traten zu keinem Zeitpunkt auf. Die Mikrolage in Stuttgart-Zuffenhausen zeichnet sich durch eine konstant hohe Mietnachfrage und ein wirtschaftlich starkes Umfeld aus, insbesondere durch die Nähe zur Porsche AG.

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