Warmmiete 1.375 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

93047 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 15. Juni 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WOHNUNG HOCHWERTIGE, HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE CA. 85QM ZENTRUM REGENSBURG, NUR 80M VOM DOM BEZUG AB 15.06.2026 Zur Vermietung steht eine hochwertige, helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m2 Wohnfläche im Herzen der Regensburger Altstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in absolut zentraler Lage – nur ca. 80 Meter vom Dom entfernt und dennoch ruhig in der Fußgängerzone gelegen. ##WOHNUNG## Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Bodenbeläge. Sie verfügt über: großes, helles Wohnzimmer Schlafzimmer weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer großzügigen Eingangsbereich weitläufigen Flur separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Dusche Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. ##AUSSTATTUNG### ##KÜCHE## Die vorhandene Einbauküche ist ausgestattet mit: Backofen 4-fach-Induktionskochfeld Geschirrspülmaschine Kühlschrank mit Gefrierfach Waschmaschine ##BAD## Dusche mit Duschkabine Marmor- und Granitfliesen BODENBELÄGE hochwertiges Eichenparkett im Wohnzimmer Kirschbaumparkett im Schlafzimmer und Flur Marmor- und Granitfliesen in Küche und Bad ##TEILMÖBLIERUNG / BESONDERE MÖBELSTÜCKE## Einige hochwertige Einzelmöbel sind Bestandteil der Wohnung bzw. können genutzt werden, darunter: antiker Schreibtisch im Schlafzimmer antike Anrichte im Wohnzimmer barocker Schrank aus Schlossbesitz im Wohnzimmer LAGE Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen der Regensburger Altstadt – zentral, historisch und dennoch ruhig. Der Regensburger Dom ist nur ca. 80 Meter entfernt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Entfernungen zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung: Edeka ca. 2 Minuten Netto ca. 4 Minuten Rewe ca. 5 Minuten Bushaltestelle ca. 2 Minuten SONSTIGES Bezugsfrei ab: 15.06.2026 MIETKONDITIONEN Kaltmiete: 1.250,00 € Nebenkosten: 50,00 € Heizkosten: 75,00 € Warmmiete: 1.375,00 € Kaution: 3.750,00 € Fahrradstellplatz im Erdgeschoss Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht gewünscht. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Sie ist nicht WG-geeignet. Anfragen bitte nur mit einer kurzen Vorstellung der eigenen Person, insbesondere mit Angaben zu beruflicher Situation, gewünschtem Einzugstermin und Anzahl der einziehenden Personen.

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