Kaufpreis 210.000 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

90451 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohnstift Lobetal im Nürnberger Stadtteil Eibach und überzeugt durch ihren durchdachten, barrierefreien Grundriss sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnanlage wurde 1997 errichtet und ist speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet. Die Nutzung ist ab dem vollendeten 65. Lebensjahr möglich.Die Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia in Westausrichtung, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Besonders hervorzuheben ist der rollstuhlgerechte und barrierefreie Zuschnitt der Wohnung.Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 erneuert und modern ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektroeinbaugeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.Die gepflegte Wohnanlage mit begrüntem Innenhof schafft ein ruhiges und wohnliches Ambiente. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Durch die bezugsfreie Übergabe eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage im Bereich seniorengerechtes Wohnen.

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