Kaufpreis 93.000 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

26452 Sande

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können.Der Wohnbereich ist angenehm hell und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und ergänzt das Raumangebot.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch einer eher einfachen Ausstattungsqualität, was Raum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen lässt.Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert somit bereits laufende Mieteinnahmen, was es besonders für Investoren interessant macht. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine unkomplizierte und bereits vermietete Immobilie suchen.Daten aus dem Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis, Baujahr Gebäude 1939, Baujahr Wärmeerzeuger; 2006, 2020, 1990, 1999 ; Endenergiebedarf: 197,2 kW/h/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F, wesentlicher Energieträger: Gas

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