Kaufpreis 435.000 €

Zimmer 2

Größe 39 m²

80798 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der Sie zuverlässig in sämtliche Etagen des Hauses bringt.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das funktional geschnitten und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Ebenfalls angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre kompakte Aufteilung eine effiziente Nutzung ermöglicht und ebenfalls über einen Fliesenboden verfügt.Weiterführend öffnet sich das erste Schlafzimmer, das dank seiner guten Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch die Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgt. Angrenzend gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls durch die Fenster mit viel Tageslicht überzeugt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beide Zimmer sind in Richtung Innenhof ausgerichtet.In allen Räumen sowie in der Diele wurde ein Laminatboden verlegt, während Küche und Bad klassisch gefliest sind.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung suchen.Die Immobilie ist aktuell vermietet für folgende Konditionen:Kaltmiete: € 900,-Nebenkosten: € 80,-Gesamtmiete: € 980,-Gesamtpreis: € 435.000,-

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