Warmmiete 1.560 €
Zimmer 1
Größe 75 m²
70825 Korntal-Münchingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.380 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnfläche ca. 75 qm zzgl. überdachter Gartenterrasse mit ca. 18 qm. Großzügige modernisierte 1,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit separatem Zugang im Gartengeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses in sonniger Süd-Höhenlage von Korntal, direkt am Seewald. Erstbezug nach umfassender Modernisierung ab dem 01.06.2026. Der helle Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen öffnet sich zur überdachten Gartenterrasse mit schönem Fernblick und in den gepflegten Garten. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, ein vollständig erneuertes Bad mit Dusche/WC sowie einen hochwertigen neuen Vinyl-Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich und angrenzender Wohnküche. Besonders reizvoll ist der separate Zugang durch den parkähnlichen Garten, der der Wohnung eine angenehm private Atmosphäre verleiht. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Einfamilienhausbebauung, alten Gärten und der unmittelbaren Nähe zum Seewald von Korntal. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung an Stuttgart und die Region. Der S-Bahnhof Korntal ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Korntal und den umliegenden Stadtteilen. Ausstattung - Erstbezug nach Modernisierung 2026 - neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - modernes Bad mit Dusche/WC - hochwertiger neuer Vinyl-Parkettboden - neue Elektrik - großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht - überdachte Gartenterrasse mit Fernblick (ca. 18qm) - separater Zugang über den Garten - Gartenmitbenutzung nach Absprache möglich - Zentralheizung (Gas) - ruhige Wohnlage im gepflegten Einfamilienhaus - ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück vorhanden Die Wohnung wird bevorzugt an eine Einzelperson vermietet. Nichtraucher erwünscht.So funktioniert es
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