Kaufpreis 1.122.000 €

Zimmer 4

Größe 194 m²

83254 Breitbrunn a. Chiemsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese beiden außergewöhnlichen Wohnungen am Westufer des Chiemsees wurden einst von einer Fachfirma geteilt, können jedoch mit geringem Aufwand wieder zu einer großzügigen Einheit verbunden werden. So entsteht ein einzigartiges Wohnensemble mit zwei Wohnbereichen, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einem Büro und viel Raum für individuelle Wohnkonzepte - ideal für höchste Ansprüche an Komfort, Design und Lifestyle.Durch die Kombination beider Einheiten vereinen sich Wohnqualität, Exklusivität und Seelage in perfekter Harmonie. Ob als großzügiges Familienrefugium, Mehrgenerationenwohnen oder attraktives Anlageobjekt - hier genießen Sie Ruhe, Weite und Flexibilität in einer der begehrtesten Lagen am Chiemsee.WOHNUNG NR. 1 - MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE IN ABSOLUTER BESTLAGEDas Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Tageslichtfront, der eine helle, offene und zugleich behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die hochwertige Küche überzeugt durch klare Linien, erlesene Materialien und eine massive Steinplatte aus Würzburger Muschelkalk. Ausgestattet mit BORA-Gasherd und integriertem Teppanyaki-Kochfeld erfüllt sie höchste kulinarische Ansprüche. Eine integrierte Speisekammer ergänzt das durchdachte Raumkonzept.Der private Bereich umfasst ein modernes Badezimmer mit Steinwaschtisch aus Jura-Marmor, Dusche und Badewanne sowie ein separates Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und schafft einen ruhigen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität.WOHNUNG NR. 2 - WOHNEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN CHIEMSEE UND DIE BAYERISCHEN ALPENDiese Einheit begeistert mit einem offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich und einer raumhohen Fensterfront, die einen spektakulären Blick über die Chiemsee-Bucht bis zu den Alpen eröffnet. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen in einzigartiger Naturkulisse ein.Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Waschtisch, Ablagen aus Carrara-Marmor, Dusche, Badewanne und WC. Die Wohnung wurde zuletzt erfolgreich als Ferienwohnung genutzt, war sehr gut gebucht und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.Ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit freiem Blick auf den Chiemsee rundet dieses exklusive Wohnensemble ab und bietet eine seltene Kombination aus Natur, Weite und Privatsphäre.

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