Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 7
Größe 234 m²
21465 Reinbek
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Reinbek, das im Jahr 1937 in solider, massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1998 durch einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Die gelungene Kombination aus klassischer Architektur und späterer Erweiterung verleiht dem Haus einen individuellen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Äußerlich präsentiert sich die Immobilie mit einer zeitlosen roten Klinkerfassade, zweifach isolierverglasten Holz- und Kunststofffenstern sowie einem Satteldach mit anthrazitfarbener Eindeckung, das sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss, stehen Ihnen insgesamt 5 2/2 gut geschnittene Zimmer sowie zur Verfügung. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ergänzend bietet der Teilkeller praktische Abstellflächen.Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991.Der allgemeine Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen. In den vergangenen Jahren verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die Sanierung der südlichen Außenfassade, der teilweise Austausch von Fenstern sowie diverse geschmackvolle, dekorative Anpassungen, die zur heutigen Wohnqualität beitragen.So funktioniert es
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