Kaufpreis 950.000 €

Zimmer 16

Größe 440 m²

83324 Ruhpolding

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gästehaus für ca. 25 Gäste mit Betreiberwohnung im EG und 8 Ferienwohnungen; 5 davon mit Balkon. 1978 wurde mit Unterkellerung angebaut und das alte ostseitige Wohnhaus (ursprünglich ca. 1910 erbaut) mit erneuert. 1999 erfolgte südseitig der Anbau eines beheizbaren Wintergartens am Aufenthalts- bzw. Frühstücksraum. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurden erst später ausgebaut *** Zum Hausgrundstück mit 500 m² gehört westlich nebenan ein überwiegend landwirtschaftliches bzw. Wiesengrundstück mit 4985 m². Auf diesem entstand 1973 eine Doppel-Kleinbusgarage mit Werkstatt und Grube, welche vor einigen Jahren elektr. Sektionaltore erhielt. 1982 wurde ein Lagergebäude mit Schafstall und großem überdachten Vorraum errichtet. 1988 kam ein Kinderspielplatz und 2010 ein Carport für 4 PKWs und ein gemütliches Gartenhaus *** Die überwiegenden Flächen ums Haus und im Carport sind gepflastert und Zufahrten asphaltiert *** Für die künftige Nutzung des Anwesens ist vieles denkbar, wie z. B. normale Wohnungen. Auf dem großen westlichen Grundstück könnte vielleicht noch ein Betreiberhaus entstehen *** Es gibt auch ein Wasserrecht aus einer Quelle zur landwirtschaftlichen Nutzung respektive Gartenbewässerung *** Mehr Fotos und Infos auf Anfrage

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