Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

53879 Euskirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 20. Mai 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint architektonische Großzügigkeit, modernes Design und ein exklusives Wohngefühl zu einem repräsentativen Zuhause mit besonderem Charakter. Privatsphäre – Hochwertig - Bezugsbereit. Kaufpreis 375.000 € optional mit Tiefgaragenstellplatz zzgl. 20.000 € oder Miete Stellplatz 100,00 € monatlich möglich. Bereits beim Betreten des gepflegten Treppenhauses wird der hochwertige Gesamteindruck deutlich. Im dritten Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses erwartet Sie ein eindrucksvoller Wohnraum mit hoher und offener Gestaltung. Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen, kombiniert mit einem durchdachten Lichtkonzept und umlaufender Beleuchtung, schaffen ein stilvolles Ambiente mit herrschaftlicher Ausstrahlung. Die bodentiefe Fensterfront durchflutet die Räume mit Tageslicht und öffnet den Blick auf den großzügigen Balkon. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen beeindruckenden Weitblick – ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen. Frühstück in der Sonne oder beim entspannten Ausklang des Tages. Eine neue Kassettenmarkise sorgt im Sommer für den gewünschten Schatten. Die offen integrierte Wohnküche fügt sich harmonisch in den Hauptraum ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Angrenzend befindet sich ein weiterer flexibel nutzbarer Bereich, der sich ideal als Homeoffice oder Wohnzimmerbereich gestalten lässt. Von dem zentralen Hauptraum aus erschließen sich die weiteren Räume der Wohnung. Insgesamt stehen Ihnen hier noch drei weitere, individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer verfügen zudem über komfortable begehbare Kleiderschränke und komfortable Balkondachfenster. Das moderne Masterbad überzeugt mit Tageslicht, Badewanne, großzügiger, begehbarer Dusche sowie praktischen Ablageflächen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC, einen separaten kleinen Raum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie einen Garderobenbereich. Diese Wohnung bietet ein Wohnkonzept, dass Offenheit, Komfort und Exklusivität in idealer Weise verbinden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern. Das Gebäude wurde 2008 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten und guten Allgemeinzustand. Fazit Diese exklusive Dachgeschosswohnung verbindet architektonische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch perfekte Erreichbarkeit bietet. Die lichtdurchfluteten Räume, der unverbaute Ausblick und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit ob Eigennutzung oder als Investment. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie. Fordern Sie jetzt Ihr ausführliches Expose‘ an. Das könnte ihr neues Zuhause werden? Dann senden Sie uns eine E-Mail mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Freuen Sie sich auf Ihre Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Gregor Tappeser Büro 0 22 54-83 67 51 Mobil: 0 160-3 51 97 17 e-mail: [email protected] www.tappeser-immobilien.de Tappeser Immobilien; profitieren Sie von unseren Jubiläumskonditionen! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt Jubiläumskonditionen sichern.

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