Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
Größe 35 m²
21217 Seevetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ganz besondere Immobilie mit ca. 70 qm Wohn-/Nutzfläche & wohl einmaligem Elbblick liegt vor dem Deich im Hochwassergebiet mit großzügigem Garten, Balkon & Freisitz, nur wenige Meter von der Elbe entfernt & wurde stetig gepflegt & instand gehalten. Unter anderem wurden im Jahre 2018 das Dach erneuert & in 2022 die Fassade renoviert.Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großem Raum noch ein weiterer Raum sowie ein Bad. Ein windgeschützter Freisitz bietet Ihnen einen weiteren gemütlichen Ort zum verweilen.Über einen vorgesetzten Treppenaufgang gelangt man auf den großen, schönen Sonnenbalkon mit Elbblick sowie zum Hauseingang des oberen Stockwerks nebst Garderobe & Bad. Die gesamte obere Etage ist gefliest. Aus dem geräumigen Wohn-/Esszimmer, nebst angrenzendem Schlafzimmer, kann man durch große Fensterfronten einen wunderschönen Blick auf die Elbe werfen. Die zweckmäßige offene Küche ist praktisch ausgestattet.Die Nutzungsabhängigen Verbrauchskosten, inklusive Heizung, Warmwasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Müllgebühren, dezentrales Abwasser, Wohngebäude- & Hausratversicherung, liegen derzeit bei unter EUR 90,- im Monat. Diese Immobilie profitiert zudem von einem privaten Elbzugang, da die am Ende einer ruhigen Sackgasse liegenden Häuser zudem über einen eigenen Boots-, bzw. Badesteg verfügen. Der große, sehr gepflegte sowie pflegeleichte Garten auf einem ca. 1.008 qm großen Eigenlandgrundstück in zweiter Wasserlinie samt Elbblick ist umzäunt. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus.So funktioniert es
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