Kaufpreis 219.500 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
48712 Gescher
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten bietet sie ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den West-Balkon - ideal, um die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist funktional und zugleich komfortabel ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.Ein besonderes Plus ist die moderne technische Ausstattung: Eine energieeffiziente Zentralheizung mit Wärmepumpe versorgt sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen: Ein Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer separater Abstellraum im Nebengebäude (z.B. als Fahrradstellplatz) und im Dachgeschoss bieten ausreichend Stauraum. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf moderne Technik, eine ruhige Wohnlage und ein angenehmes Wohngefühl legen.So funktioniert es
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