Kaufpreis 995.000 €

Zimmer 6

Größe 225 m²

76684 Östringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Lage von Östringen präsentiert sich dieses besondere Einfamilienhaus auf einem sensationellen, sonnigen Grundstück inmitten der Weinberge - Urlaubsfeeling ist hier garantiert!Das Zuhause überzeugt durch großzügige Räumlichkeiten, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie einen traumhaften Weitblick ins Tal und bietet ein besonderes Wohnambiente mit viel Charme.Der charmante Wohnbereich, mit großer Fensterfront, bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für lichtdurchflutete Räume sowie einen herrlichen Blick in die Natur. Ein gemauerter Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden in der kalten Jahreszeit. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und gesellige Abende.Der Wintergarten mit Kaminanschluss und Blick ins Grüne lädt ganzjährig zum Verweilen ein und verbindet Wohnen und Natur auf harmonische Weise. Die separate Küche ist gepflegt und funktional gestaltet und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Ein helles Bücher- oder Arbeitszimmer mit großer Fensterfront und Talblick eignet sich ideal als Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort.Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet hohen Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt diese Wohnebene.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss erweitert die Wohnfläche erheblich und bietet ideale Voraussetzungen für Gäste oder größere Familien. Hier befinden sich ein großzügiges Gästezimmer mit separatem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem, vor ca. zwei Jahren kernsaniertem Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch den Heiz- und Waschraum.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, parkähnliche Garten mit viel Privatsphäre. Der große Pool macht das Anwesen zu einer echten Wohlfühloase und bietet Erholung und Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause

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