Kaufpreis 459.500 €
83098 Brannenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Brannenburg. Das Grundstück wurde bereits offiziell vermessen und geteilt und verfügt über eine Fläche von ca. 502 m². Es bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte.Ein besonderer Vorteil für Käufer:Der Rückbau des bestehenden Altbestands wird vollständig durch die Verkäuferseite übernommen. Der Abriss ist bereits für den 01.08.2026 vorgesehen. Dadurch entsteht für Käufer eine deutlich vereinfachte Ausgangssituation für die spätere Bebauung.Die Kosten für Teilung und Abriss wurden bereits in der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt, wodurch eine transparente und realistisch kalkulierbare Gesamtinvestition entsteht.Bebauungsmöglichkeiten:Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Aufgrund der umliegenden Bebauung eröffnet sich nach aktueller Einschätzung eine flexible Nutzungsmöglichkeit.Denkbar ist insbesondere:• Einfamilienhaus• Doppelhaushälfte• Moderne Wohnbebauung mit GartenBesonderheiten:• Grundstück bereits geteilt• Ca. 502 m² Grundstücksfläche• Keine Bauträgerbindung• Freie Planung möglich• Ruhige Wohnlage• Familienfreundliche Umgebung• Gute Infrastruktur• Zufahrt direkt von der Straße• Abriss durch Verkäufer vorgesehen• Abriss geplant zum 01.08.2026Die Visualisierung zeigt eine mögliche Bebauung.Wichtig:• Es wird ausschließlich das Grundstück verkauft• Keine Bauträgerbindung• Käufer können frei planen und bauen• Eine Bebauung ist abhängig von der Genehmigung durch das zuständige BauamtKaufpreis: 459.500 €So funktioniert es
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