Kaufpreis 850.000 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

61381 Friedrichsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dillingen! Dieses im Jahr 1979 in Holzständerbauweise errichtete Fertighaus kombiniert ein durchdachtes Raumkonzept mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Schon bei der Anfahrt beeindruckt die Immobilie durch eine großzügige Zufahrt, die bequeme Parkmöglichkeiten in Form von einer Doppelgarage direkt am Objekt bietet.Der Bungalow eignet sich ideal für große Familien oder als Generationenhaus.RaumaufteilungErdgeschoss:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsflur. Zu Ihrer Linken befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Auf der rechten Seite führt eine Treppe direkt auf den geräumigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.Der Flur führt zunächst durch eine Tür in den Essbereich. Dahinter öffnet sich über eine elegante, doppelflügelige Tür der lichtdurchflutete Wohnbereich - das Herzstück des Hauses.Küche: Direkt an den Essbereich angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer separaten, kleinen Abstellkammer für Vorräte ausgestattet ist.Privatbereich (Schlafzimmer & Bad): Wendet man sich vom Essbereich nach rechts, gelangt man in den privaten Trakt des Hauses. Hier befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer.Das Badezimmer: Ein großes, helles Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist.KellergeschossDirekt neben dem Badezimmer befindet sich der Zugang zum voll unterkellerten Untergeschoss. Der Flur im Keller verbindet folgende Räumlichkeiten:Ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit angrenzendem Kaltkeller,Ein praktischer Wäscheraum,Der Heizungsraum,Eine weitere kleine Abstellkammer für maximale Ordnung.Die Nutzfläche im Kellergeschoss:Folgt man dem Flur im Kellergeschoss zurück in Richtung der Treppe, befinden sich auf der rechten Seite mehrere vielseitig nutzbare Räume. Dieser Bereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und umfasst:Zwei helle Räume, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen,Einen Küchenbereich mit wunderschönem, beruhigendem Blick in den großen Garten,Ein Tageslicht-Badezimmer inklusive Badewanne.Außenbereich und LageDas absolute Highlight für Naturliebhaber ist der große, grüne Garten, der von den Küchen aus perfekt im Blick liegt. Die Immobilie besticht zudem durch ihre Lage im charmanten Dillingen, welches eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung vereint.

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