Warmmiete 1.640 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

76479 Steinmauern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 310 €

Kaltmiete 1.250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

?? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ab dem 01.07. steht diese im Jahr 2023 modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Sie befindet sich in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus in Steinmauern, Rheinstraße. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem modernen, offenen und hellen Raumkonzept. Große, teils bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der Laminatboden schafft eine warme Atmosphäre. Es erwartet Sie eine individuell gestaltete Wohnzimmerwand mit integrierten Nischen, Platz für einen großen Fernseher sowie einem dekorativen Elektrokamin, der dem Raum eine gemütliche Note verleiht. Der offene Essbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, welche vielseitig nutzbar sind und viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Bisher wurden diese als Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie als Arbeitszimmer genutzt. Zwischen dem Schlaf- und dem Kinderzimmer ist eine optional nutzbare Durchgangstüre verbaut. Des Weiteren bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, großformatigen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne. Die danebenliegende Küche ist bereits mit einer wenige Jahre alten, modernen und hochwertigen Küche ausgestattet. U.a. wurde der Backofen auf Arbeitshöhe geplant. Für die Nutzung der Küche werden monatlich 80,00 Euro Miete veranschlagt. Zur Wohnung gehört außerdem der kleine Vorgarten, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ob als Rückzugsort zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien oder um den eigenen "grünen Daumen" auszuleben. ------------------ Hinweise: 1) Mit Ausnahme der Küche dient die dargestellte Möblierung ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots. 2) Die Wohnung wurde 2023 modernisiert inkl. Leitungen. Eine Erneuerung der Fassade steht noch aus.

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