Warmmiete 1.422 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

99310 Arnstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.122 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich hochwertig sanierte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Raumgefühl, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der weitläufige Flur mit seinem offenen Charakter und den edlen Parkettböden. Von hier aus erschließen sich alle Wohnräume komfortabel. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Wohnräume, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Besonders das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für individuelles Einrichten.Ein echtes Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche, die erst im Jahr 2024 neu eingebaut wurde. Die hochwertige Küchenzeile überzeugt mit elegantem Design in Anthrazit, modernen Elektrogeräten, großzügigen Arbeitsflächen sowie stilvoller Beleuchtung und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Der offene und zugleich funktionale Küchenbereich bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit Badewanne ausgestattet. Hochwertige Fliesen sowie die geschmackvolle Sanierung des gesamten Objekts sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Die Kombination aus historischem Altbaucharakter und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv.Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein fest zugewiesener Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück. Das Gebäude aus ca. 1909 wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Die technische Ausstattung wurde zuletzt 2023 erneuert. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine moderne Fußbodenheizung. Die Lage in Arnstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie schneller Anbindung an Autobahn und Bahnhof. Gleichzeitig genießen Sie das besondere Flair eines stilvollen Altbaus mit repräsentativem Treppenhaus und hochwertigem Wohnumfeld.

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