Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 6

Größe 246 m²

75365 Calw

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Maisonettewohnung in Calw Objekt Direkt am Marktplatz erwartet Sie diese einzigartige Maisonettewohnung. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Über insgesamt 3 Ebenen erstreckt sich diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 246 qm. Platzprobleme werden Sie hier bestimmt nicht haben. Denn alleine der repräsentative Wohn-/Essbereich bietet mit rund 80 qm ein einzigartiges Wohnerlebnis und lässt jeden Besucher staunen. Neben dem Wohnbereich befindet sich auf dieser Ebene die große Küche mit angegliederter Bar für den Aperitif, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer und eines der beiden Tageslichtbäder. Die Anzahl der Zimmer kann flexibel gestaltet und Ihren Anforderungen ohne großen Aufwand angepasst werden. Neben den Räumlichkeiten auf der ersten Ebene befinden sich auf der zweiten Etage das große Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein sehr großer Bürobereich, aus dem man auch zwei separate Kinderzimmer machen könnte, und die Terrasse (ca. 16 qm) mit Blick auf die historische Altstadt. Die dritte Wohnebene wird Ihr privater Rückzugsort sein. Direkt unter dem Dach empfängt Sie ein Raum, der gemütlicher kaum sein kann. Entspannen Sie hier bei einem guten Buch, genießen Sie Ihr Glas Wein bei Ihrer Lieblingsmusik oder beginnen Sie den Tag in Ihrer eigenen Yoga-Lounge! Der Charme dieser Wohnung lässt sich nur schwer mit Worten beschreiben. Trotzdem möchten wir noch auf ein paar Highlights der Wohnung eingehen, die die Einzigartigkeit unterstreichen. Der offene Kamin sorgt nicht nur im Winter für wohlige Wärme, sondern ergänzt auch in der Übergangszeit die moderne Zentralheizung. Eine Besonderheit stellen auch die großen Fensterelemente dar. Teilweise gabelartig ausgeführt, bieten sie viel Licht und einzigartige Ausblicke auf die Umgebung. Besonders zu erwähnen sind auch die beiden Bäder. Hier wurden in aufwendiger Handwerksarbeit Mosaikfliesen so verarbeitet, dass es keine Kanten gibt. Die Duschen, Waschtische, Badewannen und Trennwände haben allesamt abgerundete Kanten. Ein Detail, welches man nicht oft sieht. Wie zum Beispiel auch die teilweise abgehängten Decken mit eingebauten Lichtstrahlern, die Steinböden oder die Sitzbank vor dem großen Panoramafenster. Zugänge zur Wohnung gibt es insgesamt 2. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein eigener Eingang und über den Hauswirtschaftsraum auf der ersten Ebene gelangt man zum vorderen Treppenhaus, in dem sich auch ein Aufzug befindet. Von hier kommt man auch in den großen Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die ein individuelles Wohnerlebnis suchen und mitten im Herzen der Hessestadt in Zukunft leben wollen! Eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten.

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