Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

82140 Olching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 20. Mai 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, den sonnigen Südwest-Balkon sowie das attraktive Entwicklungspotenzial. Die Wohnung bietet ca. 78,19m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Kapitalanleger oder Homeoffice-Nutzer. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, die separate Küche mit Essplatz sowie die angenehme Wohnlage in Olching. Die Immobilie befindet sich in einem guten Gesamtzustand und ist ab sofort bezugsfrei. Gleichzeitig bietet sie dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, durch leichte Modernisierungsmaßnahmen individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung im Überblick: Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den direkten Zugang auf den sonnigen Balkon mit angenehmer Südwest-Ausrichtung. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche sowie genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Elternschlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Schrank und Bett. Das weitere Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das innenliegende Badezimmer entspricht dem Baujahr und ist mit Badewanne sowie WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie das eigene Kellerabteil sorgen zusätzlich für komfortable Staumöglichkeiten.

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