Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 10

Größe 225 m²

66787 Wadgassen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Attraktives Dreifamilienhaus in Wadgassen-Schaffhausen – Solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Wadgassen-Schaffhausen bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine klare Aufteilung sowie eine nachhaltige Vermietungssituation. Das Haus umfasst drei vollständig getrennte Wohneinheiten, die jeweils über eigene Anschlüsse der Energieversorger verfügen. Diese klare Trennung sorgt für Transparenz bei den Nebenkosten und reduziert den Verwaltungsaufwand erheblich. Alle Einheiten sind derzeit zuverlässig vermietet, sodass von Beginn an stabile und planbare Mieteinnahmen gegeben sind. Die Wohnungen überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse, angenehme Lichtverhältnisse und eine hohe Nachfrage in der Region. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal: Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung verfügen zusätzlich über einen Kaminofen. Dies steigert nicht nur den Wohnkomfort für die Mieter, sondern erhöht auch die Attraktivität und Wertigkeit der einzelnen Einheiten. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der großzügige, gepflegte Garten, der allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht. Er bietet viel Platz für Erholung und Freizeit und stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar, der die Vermietbarkeit langfristig unterstützt. Die Lage in Schaffhausen vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar und tragen zur langfristigen Vermietungssicherheit bei. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios – dieses Dreifamilienhaus bietet eine solide und nachhaltige Investition mit Zukunftspotenzial. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu