Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 129 m²

71069 Sindelfingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1974 befindet sich in einem ordentlich verwalteten Wohn- und Geschäftshaus in Sindelfingen-Maichingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 129,5 m², zwei großen Balkonen mit Ost- und Westausrichtung sowie einem Aufzug bietet die Wohnung ein überzeugendes Raumangebot und stellt zugleich eine interessante Kapitalanlage dar, da sie aktuell vermietet ist.Sie erreichen die Wohnung bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus. Beim Betreten empfängt Sie eine zentrale, angenehm breite Diele, die einladend wirkt und viel Platz für Garderobenlösungen, Schuhschränke oder zusätzliche Stauraummöbel bietet. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in einen länglichen Flur, der alle Räume der Wohnung übersichtlich und charmant miteinander verbindet.Auf der linken Wohnungsseite befindet sich zunächst das Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Direkt anschließend erreichen Sie das erste von insgesamt drei Schlafzimmern. Dieses Zimmer verfügt bereits über einen direkten Zugang zum Ostbalkon, der ruhig zum Hinterhof des Gebäudes ausgerichtet ist und mit seiner Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Weiter entlang des Flurs folgen ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Ostbalkon, sowie ein drittes Schlafzimmer, das über einen Zugang zum Westbalkon verfügt. Alle Schlafräume sind gut geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Mit seiner weitläufigen Fläche eröffnet es zahlreiche Gestaltungsoptionen und überzeugt durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Auch von hier aus haben Sie Zugang zum Westbalkon, der teilweise überdacht ist und angenehme Stunden im Freien ermöglicht - besonders in den Nachmittags- und Abendstunden.Die angrenzende Küche bietet viel Platz, ausreichend Stauraum und zusätzlich die Möglichkeit, einen kleinen Frühstückstisch zu integrieren. Ein separates WC, das direkt über die Diele zugänglich ist, ergänzt das Raumangebot funktional.Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Kontakt aufnehmen