Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

85551 Kirchheim b. München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kirchheim anbieten zu dürfen. Besonders hervorzuheben sind der durchdachte Grundriss sowie die angenehme, ruhige Lage innerhalb der parkähnlich gestalteten Anlage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, das Treppenhaus ermöglicht jedoch einen gut begehbaren Zugang zur Wohnung. Die modernisierungsbedürftige Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche mit Essplatz. Die großzügige Diele bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen wohnlichen Eingangsbereich. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia mit schönem Blick in den grünen, gepflegten Außenbereich der Wohnanlage - ein schöner Platz zum Entspannen.Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Zudem stehen den Bewohnern ein Waschkeller mit Münzautomaten, zwei Trockenräume sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.Die Wohnung bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsmaßnahmen und eignet sich ideal für Eigennutzer.Eine Einzelgarage, die sich in ca. 70 Metern Entfernung vom Wohnhaus befindet, rundet dieses Angebot ab. Der Gesamtkaufpreis für das Immobilienangebot inklusive der Einzelgarage (€ 20.000,-) beläuft sich somit auf insgesamt € 415.000,-.

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