Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

13347 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 22. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie Dachwohnung befindet sich im 5.OG ohne Fahrstuhl, eines gepflegten Stuckaltbau aus dem Jahr ca. 1900.Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und wurde laufend instandgehalten, der Keller ist trocken und es besteht kein sanierungsrückstau. Im Jahr ca. 2003 wurde die Dachwohnung ausgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr ca. 2023 wurde das Dach und die Fenster erneuert. Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 70m², erstreckt sich die Einheit auf 3 helle und geräumige Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche, sowie zeitgetreuem Wannenbad mit Hänge WC, Handtuchheizung und Fenster. Ein Kellerabteil ist vorhanden und die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Die Lage ist sehr zentral und beliebt mitten im Nauener-Kiez, nahe dem Schillerpark und der Panke. Details zur Wohnung:- bezugsfrei ab sofort- Dachgeschosswohnung- ISO Schallschutzfenster- Elektroleitungen auf dem aktuellen Stand- modernes Wannenbad mit Fenster- Küche samt EBK und elektrischen Geräten- kompakter Wohnungsschnitt- Kellerabteil- Fernwärme- ruhige und zentrale Kiezlage am U-Bahnhof Nauener Platz (U9)- unweit von allen öffentlichen Verkehrsmittel (Tram,S-Bahn,U-Bahn,Bus)

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