Warmmiete 1.700 €

Zimmer 4

Größe 142 m²

24351 Damp

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Damp, in der ruhigen Straße Büsenkoppel! Diese charmante und geräumige Mietwohnung bietet Ihnen auf 142 Quadratmetern einladenden Wohnraum ideal für Familien. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer hochwertigen Einbauküche mit Insel die zum Sitzen einlädt und einer schönen Terrasse, die zum Entspannen die Abendsonne in SW Ausrichtung bietet, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort. Der angrenzende Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen im Freien und ist ein Highlight für Kinder und Eltern gleichermaßen. Die Lage ist äußerst familienfreundlich. In nur 500 Meter erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen schnelle Verbindungen in die Umgebung ermöglicht. Wenn es um den täglichen Bedarf geht, finden Sie einen Supermarkt innerhalb von 10 Minuten. Die Kindertagesstätte und die Schule sind ebenfalls in nur 10 Minuten erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nebenkosten liegen bei ca 200€. Internet wird durch den Vermieter bereitgestellt, ebenso ist eine Wallbox für E-Auto installiert, auch das Laden von E-Bikes ist problemlos möglich und kann auf Wunsch bis zum Einzug installiert werden. Das Haus verfügt über eine 19.000W PV-Anlage und wird über eine Lufft-Wasserwärmepumpe energiesparend beheizt. Der Verbrauch ist individuell und wird über die Stromkosten abgerechnet (Heiz-Warmwasseranteil ca 40-80€) je nach Personenanzahl. Hinweis: 30-Prozent-Mietregel. Sie besagt, das nicht mehr als 30 Prozent deines monatlichen Netto-Einkommens für die Miete ausgeben werden sollte. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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