Kaufpreis 459.249 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

45772 Marl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Marl bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem 465 m² großen Grundstück entsteht ein modernes und gehobenes Zuhause mit 4.0 Zimmern auf 113 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch Gäste vorhanden. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und so ein Haus zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.Das Projekt verfolgt ein durchdachtes Baukonzept, das auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Technik setzt. Die Doppelhaushälfte wird als Niedrigenergiehaus mit KfW40 und KfW55 Standards errichtet, was für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine individuell wählbare Bodenbelagsoption, die Ihren Geschmack und Komfortwünsche erfüllt. Ob Parkett, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich, von der edlen Optik über einfache Pflege bis hin zu besonders wohngesunder Atmosphäre.

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