Kaltmiete 1.650 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

80636 München

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im St.-Vinzenz-Viertel in Neuhausen mit Loggia. Auf 68 m² erwartet Sie eine moderne Ausstattung und viel Tageslicht direkt im pulsierenden Herzen Münchens.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 5

Baujahr: 1951

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

ese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten St.-Vinzenz-Viertel in Neuhausen verbindet stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Auf ca. 68 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, viel Tageslicht und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951 und wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zugleich zentrale Lage innerhalb des Mittleren Rings – eine der gefragtesten Wohnlagen Münchens. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine helle Südausrichtung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiges Eichenparkett aus Echtholz verleiht allen Wohnräumen eine elegante Ausstrahlung. Die verglaste Loggia eignet sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort und kann elektrisch beheizt werden. Die separate Wohnküche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Angebot enthalten ist. Das stilvolle Badezimmer bietet besonderen Komfort mit bodengleicher Dusche, Badewanne mit Sprudelfunktion sowie elektrischer Fußbodentemperierung. Highlights der Wohnung: Ca. 68 m² Wohnfläche 2 Zimmer Hochwertig saniert Begehrte Lage in Neuhausen / St. Vinzenz Echtholz-Eichenparkett Verglaste Loggia mit Nutzung als Büro Moderne Einbauküche inklusive Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Whirlpool-Badewanne Elektrische Fußbodentemperierung im Bad Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil & Fahrradkeller Ruhiger Innenhof mit Grünflächen Sofort bezugsfertig Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Neuhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U-Bahn-Station Maillingerstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Straßenbahn und S-Bahn bieten eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Mittleren Ring.

Ein Stellplatz im Innenhof kann über die Hausverwaltung günstig angemietet werden.

Hinweis:
Es befindet sich kein Aufzug im Gebäude.

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