Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

13057 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete, gut geschnittene 3-Zimmer- Hochparterre-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Berlin Neu-Hohenschönhausen. Die Wohnanlage wurde ca. 1989 errichtet und umfasst insgesamt 390 Wohneinheiten.In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche energetische Sanierungen der Wohnanlage, um die Wohnungen energetisch zukunftssicher zu machen. So wurden u.a. mit beträchtlichen Aufwendungen das Dach, die Fassade und die Balkone saniert. Die Arbeiten werden voraussichtlich bis Mitte 2026 abgeschlossen.Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung:Vom zentralen Flur aus befindet sich rechter Hand zunächst das großzügige Schlafzimmer mit ca. 15,15 m² sowie das Badezimmer mit Wanne (modernisiert 2003). Am Ende des Flurs öffnet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet.Vom Wohnzimmer aus sind sowohl das Kinderzimmer, die Küche mit Einbauküche (Baujahr 2004) als auch die Loggia (ca. 2,60 m²) zugänglich. Diese Anordnung sorgt für kurze Wege und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre sowie eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage.

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