Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 5

Größe 123 m²

31787 Hameln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 8. Juni 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den gepflegten Zustand sowie das beeindruckende Grundstück mit weitläufigem Gartenbereich.Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Wohnräumen, großzügigem Wohn- und Essbereich sowie mehreren flexibel nutzbaren Zimmern.Besonders hervorzuheben ist das große, gepflegte Grundstück, mit altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen, das zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die vorhandene Terrasse lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne ein.Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Garage mit zusätzlicher Abstellfläche im Dachbereich, die praktischen Stauraum für Hobby, Gartenutensilien oder saisonale Gegenstände bietet.Das Haus ist zudem vollunterkellert. Der Keller verfügt über Fenster und bietet dadurch vielseitig nutzbare Räume mit angenehmen Lichtverhältnissen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein zusätzliches Duschbad.Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet außerdem der Spitzboden, der praktischen Stauraum schafft.Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige und naturnahe Wohnlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

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